ブランズ八尾

  • 大阪府八尾市安中町五丁目

  • 関西本線 / 八尾駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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2階 / 67.9㎡の場合

相場
3,035万円
44.7万円/㎡
1,401
2,490
3,580
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,580万円
36.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ブランズ八尾
2,680万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 67.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/062,680万円39.5万円2階 67.9㎡ 3LDK南
2024/06/102,690万円36.7万円5階 73.29㎡ 3LDK南西
2023/07/292,898万円42.3万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2023/07/082,898万円42.3万円2階 68.59㎡ 2LDK+南西
2023/06/292,898万円42.3万円1階 68.58㎡ 3LDK南西
2023/06/032,998万円43.7万円2階 68.59㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/06
ブランズ八尾
八尾市安中町五丁目
八尾駅4分 2,680万円39.5万円67.9㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年63戸RC
2024/10/20ウェリス八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅10分 3,450万円40.9万円84.29㎡4LDK3階 / 5階建 南2009年34戸RC
2024/02/13アルス八尾
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅6分 2,898万円37.5万円77.21㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年29戸RC
2025/11/17クレヴィア近鉄八尾駅前
八尾市本町七丁目
近鉄八尾駅1分 2,980万円38.1万円78.18㎡4LDK2階 / 11階建 南2010年50戸RC
2025/07/12エスリード八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅3分 2,980万円46.4万円64.24㎡3LDK5階 / 15階建 南2003年88戸SRC
2024/01/26エスリード八尾本町
八尾市本町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,480万円44.1万円56.2㎡3LDK6階 / 11階建 東2005年30戸RC
2024/03/18プラウド八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅6分 3,690万円49.2万円75.05㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年76戸RC
2024/11/26シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
八尾市東本町三丁目
近鉄八尾駅3分 3,280万円48.8万円67.24㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年75戸RC
2024/12/22エスリード八尾東本町
八尾市東本町一丁目
近鉄八尾駅8分 3,230万円48.8万円66.16㎡2LDK8階 / 15階建 南2003年30戸SRC
2025/05/10TATディナスティ八尾桜ケ岡公園
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.7万円73.28㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年42戸SRC
2024/07/01ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅7分 3,680万円46.0万円80.08㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2025/05/07フィオレ八尾
八尾市清水町二丁目
近鉄八尾駅11分 2,980万円48.3万円61.69㎡3LDK2階 / 11階建 東2013年32戸RC
2025/11/24藤和八尾駅前ホームズ
八尾市安中町三丁目
八尾駅1分 2,740万円43.1万円63.54㎡3LDK6階 / 14階建 南西2005年65戸SRC
2025/07/18エスリード八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅5分 3,180万円48.3万円65.79㎡3LDK6階 / 11階建 南2004年50戸RC
2024/07/13プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅7分 3,490万円45.0万円77.5㎡3LDK2階 / 14階建 東2011年65戸RC
2025/11/10ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 2,580万円40.2万円64.22㎡3LDK6階 / 10階建 東2005年80戸RC
2024/02/29メゾンドール八尾山本
八尾市山本町南一丁目
河内山本駅2分 3,380万円46.4万円72.8㎡4LDK3階 / 9階建 南2010年57戸RC
2025/09/09サンメゾン山本ELDO
八尾市山本町南一丁目
河内山本駅4分 3,360万円48.9万円68.77㎡3LDK7階 / 13階建 南2013年72戸RC
2024/09/27ローレルコート高安
八尾市高安町北三丁目
高安駅3分 2,650万円39.2万円67.62㎡3LDK3階 / 15階建 南東2011年58戸RC
2024/10/09クイーンズプレイス八尾
八尾市高安町南七丁目
高安駅7分 2,480万円44.3万円55.95㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年24戸RC
2025/09/15クレスタ八尾東フェリッツィオ
八尾市志紀町南二丁目
志紀駅4分 2,500万円33.4万円74.85㎡2LDK9階 / 10階建 -2006年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、八尾市では10%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
八尾市
39.7万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名ブランズ八尾
所在地大阪府八尾市安中町五丁目
交通関西本線八尾駅徒歩4分
築年月2008年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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